Tag der Endabnahme

Nun ist es amtlich: das Haus ist fertig!

Gegen Mittag haben wir das Schloss gewechselt und die Schlüssel getauscht. 

Leider war ich an dem Termin ohne meine bessere Hälfte, das ist etwas schade gewesen, ist ja ein besonderer Meilenstein.

Im Prinzip sind alle Arbeiten erledigt. Die Duschabtrennung ist im Haus, konnte aber noch nicht eingebaut werden weil der Verfuger noch einmal ran musste. 

Aber das stört uns nicht, uns bleibt ja noch drei Wochen bis zum Einzug.

Also wir können sagen, das Viebrock Wort gehalten hat und besonders die Gesellen der ganzen Gewerke eine Spitzenarbeit abgeliefert haben! Unsere Bauzeit verlief sorgenfrei, wenn auch manchmal natürlich etwas angespannt.

Wir wären aber auch froh, wenn Viebrock  seiner sehr guten Qualität etwas mehr Zeit gönnen würde. Wir kamen mit den Sachverständigen bei manchen Bauabschnitten kaum mit der Kontrolle hinterher. Und ein so tolles Haus hat es sich auch verdient, das man ihm etwas Zeit lässt zum Setzen und Trocknen. Das braucht noch seine Zeit.

Was uns wirklich überzeugt hat ist die Leistung aus einer Hand. Der Bauleiter ist der Ansprechpartner und fertig. Kurze Wege garantieren schnelle Lösungen. Und hat es extrem entlastet, wir hatten so mit Job und Kind noch gute Beschäftigung neben dem Bau.

Dieser reibungslose Ablauf hat uns einiges an Geld gespart, auch wenn Viebrock bekanntlich nicht der Günstigste im Wettbewerb ist. So waren wir mit den Kosten immer auf der sicheren Seite.

Bis zum Einzug werde ich noch mal ab und an etwas berichten. Ab Einzug möchten wir unser Haus aber nur noch für uns haben. 

Die Zeitkapsel ist versenkt

Die Schlüsselübergabe

Yippie Yeah: Heute war Vorabnahme!

Unglaublich aber wahr: heute ist schon der Tag der Vorabnahme gewesen!

Ich war pünktlich an Haus und überall wuselte es vor Handwerkern! 

Der Blower Door Test wurde mit Bravur bestanden, für die neugierigen Experten: wir haben einen Wert von 0,56 erreicht! Erlaubt sind 1,5. Auch unser Bausachverständige, der heute mit von der Partie war, ist mit dem Wert super zufrieden.

Was soll ich sagen? Heute lief alles glatt!

Gestern habe ich ja bereits geschrieben, an welchen Stellen noch nachgearbeitet werden muss. Ca. 50% von diesen Dingen war bei meinem Eintreffen heute bereits erledigt, ohne das ich es überhaupt ansprechen musste. Dies ist dem Maler zu verdanken, der heute auch vor Ort war, und einem Allrounder, der jegliche Verunreinigung entfernt hat. Alle anderen Punkte werden noch in dieser Woche abgearbeitet. Die Duschabtrennung soll bereits morgen kommen! 

Und zu unserer Freude kann die Entabnahme um eine ganze Woche vorgezogen werden! Das ist Spitze, dann haben wir ein Wochenende mehr Zeit um im Inneren alles für den Einzug vorzubereiten. 

Also heute gehen alle Daumen für Viebrock hoch! Unsere latente Anspannung (die ja normal ist wenn man so viel Geld investiert) ist einer unglaublichen Erleichterung gewichen.

Wir sind echt glücklich mit Viebrockhaus gebaut zu haben. 

Und hier schon mal ein Ausblick auf das, was Freitag noch kommt:

50.+51. Bautag: die letzten Arbeiten vor der Abnahme

Die letzten Tage gab es von uns nichts zu lesen. Dies hat auch einen einfachen Grund: Unser Haus ist fertig! Bis auf ein paar Nachbesserungsarbeiten hat Viebrock alles erledigt! Morgen ist der Blower-Door Test mit der Vorabnahme.

Damit neigt sich die Bauphase dem Ende entgegen, in weniger als vier Wochen steht unser Umzug an und mit Beginn unseres Wohnens im neuen Heim werden wir diesen Blog beenden.

Noch ausstehende Arbeiten sind die Pflasterung der Außenanlagen, das Legen des Parketts sowie der Einbau der Küche.

Aber zurück zum heutigen Stand:

In den vergangenen 10 Tagen war immer mal wieder ein Handwerker sporadisch im Haus um den Feinschliff zu machen.

Die Fenstergriffe wurden gegen die abschließbaren gewechselt, auch im OG. Diesen kleinen Wunsch konnte uns unser Bauleiter schnell erfüllen, vielen Dank dafür!

Die Haustür und die Nebeneingangstür wurden enthüllt und eingestellt, sieht jetzt richtig gut aus und bringt viel Licht!

Der beleuchtete Badspiegel wurde als Sonderleistung angebracht und angeschlossen. Jetzt brauchen wir nur noch jemanden, der unseren Badunterschrank an die Wand bringt, das ist uns zu heikel.

In den Bädern wurden die Fugen versiegelt, ebenso im Außenmauerwerk.

Und wir Bauherren waren heute auch ganz fleißig. Bewaffnet mit Zettel und Stift sind wir das ganze Haus abgewandert und haben Fehler gesucht und alles ausprobiert.

Natürlich gibt es ein paar Dinge, die aus unserer Sicht ausgebessert werden müssen, aber es sind nur Kleinigkeiten und für viele Sachen haben wir bereits eine Zusage.

Aber trotzdem sollte man Sorgfalt walten lassen und genügend Zeit einplanen. 

Bsp. für Dinge, die nicht so sind wie sie sein sollten: Haarriss in der verputzten Traufseiten, Kurzschluss beim Testen einer Steckdose, Kratzer im Fensterglas, fehlende Duschabtrennung (einigen Lesern bestimmt auch von einem anderen Blog bekannt), fehlender Heizkörper im Gäste WC, Fenstergriffe im Bad am falschen Flügel (wir berichteten) ein paar Verschmutzungen an der Wand. (die kopierte Idee, diese mit Post-Its zu markieren ist Klasse! Für Fensterkratzer empfehlen sich die abwaschbaren Stifte der Kinder).

49. Bautag: Schiebetür und CAT-Patchfeld

48. Bautag: Türen und Elektrik

Dieser Bautag begann mit viel Schlepperei! Wir haben das Parkett für das gesamte Haus aus unserer Wohnung geholt. Am Nachmittag war auch schon der Parkettleger zum Aufmaß nehmen vor Ort. Wir haben den Tipp bekommen, es überall verklebt zu verlegen. Die schwimmende Verlegung, die eine Trittschalldämmung erfordert, wirkt sich wohl sehr negativ auf die Heizlast aus. Eigentlich wollten wir es nur unten verkleben und im OG in Eigenleistung legen, jetzt müssen wir noch einmal überlegen.

Eine große optische Veränderung gab es auch: wir haben Türen! Bis auf die Schiebetür wurden heute alle Zimmertüren montiert. Unser wöchentliche Weg in den Baumarkt wird uns jetzt in die Abteilung mit Stoppern führen, damit weder Decken noch Wände beim Öffnen einer Tür beschädigt werden.

Auch in Sachen Elektrik hat sich etwas verändert. Der zentrale Rolladenschalter im EG wurde programmiert. Und wir haben Lampen bekommen, somit haben wir Licht!

Von mehreren Lesern würden wir gefragt, was wir für Stromzähler bekommen. Auch da können wir Licht ins Dunkle bringen. Wir haben einen normalen Haushaltsstromzähler und einen 2-Tarifzähler für die Wärmepumpe. Damit sind auch alle Zählerplätze belegt. Somit können wir für den Haushaltsstrom und den Wärmepumpenstrom unterschiedliche Stromanbieter wählen und bei dem Anbieter für den Wörnepumpenstom den günstigen Tag-Nacht-Tarif wählen. Danke nochmals für den Hinweis, den Tip haben wir ebenfalls von einer Leserin erhalten. 

Auch einen anderen Tip werden wir beherzigen. Wir lassen von dem Elektriker noch einen Überspannschutz bei den Sicherungen installieren. Im Fall eines Blitzschadens bleiben so zumindest  die technischen Gerätschaften heil. Unser Haus liegt auf einer Anhöhe und größere Bäume gibt's nicht, da wollen wir lieber auf Nummer sicher gehen. 

46.+47. Bautag: die letzten Kleinigkeiten

In diesen Tagen wurde viel an den Details gearbeitet. Zu unserer Freude wurden die  Ausbesserungen erledigt. Eine vergessene LAN Dose wurde gesetzt, Macken und Macken im Estrich ausgebessert. Alle Schalter wurden installiert und jetzt sitzen auch die Bewegungsmelder und wir können die Rollläden bedienen. Auch die Rauchmelder wurden montiert. Jetzt fehlt noch die Duschtrennwand und die Türen und ein paar Kleinigkeiten und dann sind wir fertig!!!

45. Bautag: Heizung und Sanitär

Heute sind die Bäder wohnlicher geworden. Die Keramik im Bad wurde installiert und die Armaturen. Jetzt haben wir fließend Wasser im Haus! Im Duschbad haben wir die normale Aussstattungsvariante und im Familienbad das Wellness-Paket. 

Da unsere jetzige Wohnung ein typisches Hamburger Schlauchbad hat, erwartet uns im Haus echter Luxus! Mir graut nur schon etwas vorm Putzen. 

Uns gefallen die Sanitärarbeiten richtig gut, morgen sind die Jungs auch noch mal im Haus.

Auch wurden die Abdeckungen der Lüftungsventile angebracht. Ich sende mal ein Bild mit, man könnte diese nämlich auch bei der Farbgestaltung berücksichtigen, evt. hätte ich doch eine andere Wand farbig gemacht, im ersten Moment fällt die Abdeckung sehr auf, aber es fehlen ja noch die Möbel. Von der  Außenfassade reiche ich das Bild nach, hier gibt's gerad wieder ein Fotofeindliches Unwetter. Zur Seite des HWR sind zwei große, Quadratische Gitter angebracht. Sie sind ca 25x25 cm groß, edelstahlfarben und prägen das Bild der Fassade. Direkt darunter kommt unsere Hausnummer, diese werden wir jetzt farblich passend zu den Gittern aussuchen. 

Das ist die Installation für die WM/Trockner

Wasseranschluss Küche

Druckminderer? Ach ne, irgendein Filter? Ich hab's vergessen, sorry!

Alle drei oberen Bilder sind das Gäste WC

43.+44. Bautag: Maler und Treppenbauer

Im Haus wirkt es zunehmend wohnlicher. Man kann schon fast nicht mehr von einer Baustelle reden. Die große Überraschung für heute war, das die Treppe komplett eingebaut ist! 

Und das verändert das Haus echt enorm! Zumal wir heute auch zum ersten Mal unsere Tapete betrachten konnten. Diese ist zwar zugegebenermaßen sehr mutig ausgewählt aber es sieht richtig gut aus und gefällt uns. Das Haus nimmt damit zusehends eine persönliche Note an. Die Maler von Fa. Dammann haben sehr sorgfältig gearbeitet, wir sind begeistert! Leider haben wir dieses Gewerk nicht persönlich kennengelernt, dafür waren die zwei Tage zu kurz.

Und dann hatten wir heute noch Besuch im Haus. Außer unseren Nachbarn war ein junges zukünftiges Viebrock Bauherrenpaar zu Gast. Diese sind über unseren Blog auf uns aufmerksam geworden. Ein paar Fragen haben wir bereits per Mail geklärt aber eine kleine Hausbesichtigung rundet das ja alles noch ab. Es war total nett mit euch und haltet uns mit eurem Haus auf dem Laufenden, wir sind gespannt!

Aber hier nun die Bilder des Tages:

Wir sind Spatzenhaus.....

Am Wochenende gab es für die Familien von uns wieder eine Hausführung und auch wir haben uns die Arbeiten der vergangenen Woche in Ruhe angesehen.

Sehr erfreut waren wir zu sehen, das die eine gebrochene Stelle im Estrich ausgebessert wurde. Und das ohne eine Erinnerung etc. Sieht auch ordentlich gemacht aus, so kann es weiter gehen.

Highlight war aber eine andere Überraschung!

Ich habe mir die Installationen im HWR angeschaut. Und dort ist mir eine Beschriftung auf dem Wasserzähler aufgefallen. Normalerweise werden Lieferungen etc. an uns mit unserer Servicenummer bei Viebrock beschriftet. Und auch der Installateur des Wasserzählers wollte sicherstellen, das der richtige Zähler im richtigen Haus landet: 

Ja hier steht tatsächlich Spatzenhaus!

Also lieber Monteur, da du ja unseren Blog zu kennen scheinst: Herzlichen Dank, du hast uns ein Lächeln auf die Lippen gezaubert und eine tolle Erinnerung hinterlassen!